既成市街地などの範囲について教えてください。
既成市街地などと決められている区域は、以下の通りとなります。首都圏では、東京都の23区と武蔵野地の全域、そして三鷹市の特定の区域、神奈川県の横浜市・川崎市の特定の区域、埼玉県の川口市の特定の区域が含まれ、近畿圏では大阪府の大阪市の全域、…
事業用財産に含まれる資産について教えてください。
事業用の財産を買い換えるときの特例があります。この特例の適用対象になるためには、売却した建物や土地、船舶が事業用として使用されていたものであることと、買い換えた資産も事業用として使用することが必須です。ここの「事業」には、製造業、小売業…
譲渡を行った年に買い換えられなくなりました。この場合の特例の適用はどのようになるのでしょうか。
事業用資産を売却した当該年に買い換えなかった時は、売却した年の次の年の12月31日までに買い換えられれば、特例の適用が受けられます。この場合、買換え資産は買い換えた日から1年以内に事業用として使用する必要があります。売却した年の次の年に…
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既成市街地など内にある土地を郊外の土地へと買い換えようと…
事業用の財産の買い換えの特例は、売却資産と買換資産の組み合わせを特定の場合に限っています。この中で代表的な組み合わせの１つに、既成市街地などの区域の中にある土地などを売却して、既成市街地などの区域の外…
