既成市街地などの範囲について教えてください。
既成市街地などと決められている区域は、以下の通りとなります。首都圏では、東京都の23区と武蔵野地の全域、そして三鷹市の特定の区域、神奈川県の横浜市・川崎市の特定の区域、埼玉県の川口市の特定の区域が含まれ、近畿圏では大阪府の大阪市の全域、…
不動産の譲渡によって譲渡損失が発生しました。この場合の譲渡所得はどのようになるのでしょうか。
個人が、建物や土地を譲渡して長期・短期譲渡所得の額数の計算上、譲渡損失の額数が発生した場合、その損金を他の建物や土地の譲渡所得の額数から控除することは可能ですが、その控除をしてもしきれない損金は、給与所得や事業所得などの他の所得と損益通算を…
譲渡を行った年に買い換えられなくなりました。この場合の特例の適用はどのようになるのでしょうか。
事業用資産を売却した当該年に買い換えなかった時は、売却した年の次の年の12月31日までに買い換えられれば、特例の適用が受けられます。この場合、買換え資産は買い換えた日から1年以内に事業用として使用する必要があります。売却した年の次の年に…
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売却した金額より少額で事業用資産を買い換えることができま…
事業用の建物や土地を売却して他の事業用の資産に買い換えるときの特例を適用する場合、買い換えた金額の方が売却した金額よりも少額である時は、その差額と買い換えた金額に2割を乗じた額との合計を収入金額として…
