既成市街地などの範囲について教えてください。
既成市街地などと決められている区域は、以下の通りとなります。首都圏では、東京都の23区と武蔵野地の全域、そして三鷹市の特定の区域、神奈川県の横浜市・川崎市の特定の区域、埼玉県の川口市の特定の区域が含まれ、近畿圏では大阪府の大阪市の全域、…
不動産の譲渡によって譲渡損失が発生しました。この場合の譲渡所得はどのようになるのでしょうか。
個人が、建物や土地を譲渡して長期・短期譲渡所得の額数の計算上、譲渡損失の額数が発生した場合、その損金を他の建物や土地の譲渡所得の額数から控除することは可能ですが、その控除をしてもしきれない損金は、給与所得や事業所得などの他の所得と損益通算を…
親戚の事業用として使用している資産を買い換えることになりました。この場合の買換えの特例はどのように適用されるのでしょうか。
事業用の資産の買換えの特例の適用対象になるためには、売却資産も買い換えの資産も所有者自分の事業用として使用している資産に限られています。ただし、売却した資産がその所有者と生計を一つにする親族の事業用として使用していた場合は、所有者本人が…
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既成市街地など内にある土地を郊外の土地へと買い換えようと…
事業用の財産の買い換えの特例は、売却資産と買換資産の組み合わせを特定の場合に限っています。この中で代表的な組み合わせの１つに、既成市街地などの区域の中にある土地などを売却して、既成市街地などの区域の外…
