既成市街地などの範囲について教えてください。
既成市街地などと決められている区域は、以下の通りとなります。首都圏では、東京都の23区と武蔵野地の全域、そして三鷹市の特定の区域、神奈川県の横浜市・川崎市の特定の区域、埼玉県の川口市の特定の区域が含まれ、近畿圏では大阪府の大阪市の全域、…
事業用財産に含まれる資産について教えてください。
事業用の財産を買い換えるときの特例があります。この特例の適用対象になるためには、売却した建物や土地、船舶が事業用として使用されていたものであることと、買い換えた資産も事業用として使用することが必須です。ここの「事業」には、製造業、小売業…
売却した金額より少額で事業用資産を買い換えることができました。この場合の譲渡所得はどのようになるのでしょうか。
事業用の建物や土地を売却して他の事業用の資産に買い換えるときの特例を適用する場合、買い換えた金額の方が売却した金額よりも少額である時は、その差額と買い換えた金額に2割を乗じた額との合計を収入金額として譲渡所得としての金額を算出します。そ…
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不動産の譲渡によって譲渡損失が発生しました。この場合の譲…
個人が、建物や土地を譲渡して長期・短期譲渡所得の額数の計算上、譲渡損失の額数が発生した場合、その損金を他の建物や土地の譲渡所得の額数から控除することは可能ですが、その控除をしてもしきれない損金は、給与…
